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La pianificazione dei centri storici in Sardegna: la sostituzione del tessuto edilizio incongruo per la riqualificazione del paesaggio urbano storico

Historical center planning in Sardinia: the replacement of the inconsistent building fabric for the renovation of the historic landscape

Descrizione pubblicazione

Il Codice Urbani e la Convenzione Europea del Paesaggio promuovono strategie di intervento improntate ad obiettivi di qualità paesaggistica da condividere con le comunità locali attraverso modalità di pianificazione partecipata e consensuale. La Regione Sardegna ha assunto un ruolo chiave nell’implementazione di politiche per il recupero e la riqualificazione dei centri di antica e prima formazione. Nel presente lavoro si propone una valutazione di massima dei fattori determinanti la fattibilità dell’intervento di demolizione e ricostruzione delle volumetrie incompatibili e si discute una stima approssimata degli eventuali incrementi della capacità edificatoria necessari per garantirne la convenienza economica. La proposta finale presentata ipotizza la costruzione di un modello che tiene in conto le premialità volumetriche.


Historical center planning in Sardinia: the replacement of the inconsistent building fabric for the renovation of the historic landscape 
The Cultural Heritage and Landscape Code and the European Landscape Convention promote intervention strategies designed to landscape quality objectives to be shared with local communities through participatory and consensual modalities. The Region of Sardinia has played a key role in the implementation of policies for the recovery and refurbishment of the first and ancient centres. In this paper, we suggest an assessment of the factors determining the feasibility of demolition and reconstruction of incompatible buildings by discussing an approximate appraisal of any increase in the building cubage necessary to ensure cost-effectiveness. The final proposal assumes the creation of a model that takes into account volumetric incentives.

(Anna Maria Colavitti, Sergio Serra)

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CD

ISBN-13

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