Il Market Comparison Approach (MCA) nella pratica estimativa forestale

Descrizione pubblicazione

The Market Comparison Approach (MCA) for the valuation of woodlands

Il lavoro parte dalla constatazione che le procedure offerte dalla disciplina estimativa (analitiche e sintetiche) per la stima di un bosco non sempre consentono di formulare corretti giudizi di valore a causa delle numerose difficoltà teorico-pratiche insite nelle stesse. Si propone, pertanto, la possibilità di adoperare il procedimento valutativo del Market Comparison Approach (MCA) che, seppur basato sulla raccolta di poche osservazioni campionarie, comunque poggia sull’esame di quelle caratteristiche che il mercato mostra di apprezzare.

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The study begins by noting that the analytic and synthetic procedures used for the woodland valuation do not always ensure the right appraisal value for theoretical and practical issues. Therefore, we propose the use of Market Comparison Approach (MCA), which is based on the characteristics appraised by market, although it analises small survey samples.

(Claudio Acciani, Vincenzo Fucilli, Francesco Bozzo, Alessandro Petrontino, Ruggiero Sardaro)