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Assiologia della città storica e saggio di capitalizzazione. Il caso del Centro storico di Ragusa Superiore

Horizontal extensive green roofs in existing buildings. Part One – Technological features

Descrizione pubblicazione

Axiology of the historical city and the cap rate The case of the old town of Ragusa Superiore

Il contributo affronta il tema del ruolo che il mercato immobiliare assume nei processi di valorizzazione dei tessuti urbani storici nella logica dell’approccio al valor capitale. Il riferimento applicativo è il centro storico di Ragusa e si basa su un puntuale lavoro di analisi di un campione di 130 immobili tra quelli in vendita e in locazione, opportunamente caratterizzati nel segno del valore complessivo dei tessuti urbani storici e successivamente classificati in gruppi omogenei al fine di potere approfondire la relazione tra il sistema dei valori e il sistema dei prezzi.

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The study deals with the role that real estate market and appraisals play in the enhancement of the urban historical fabrics, according to the logic of the income approach. The case study regards the historical center of Ragusa and is based on an accurate analysis of a sample of 130 properties appropriately characterized from the point of view of the total value of the historical urban fabric, and then classified into homogeneous groups in order to deepen the relationship between values and prices.

(Salvatore Giuffrida, Vittoria Ventura, Maria Rosa Trovato, Grazia Napoli)

Altre informazioni

ID Catalogo

CD

Formato

Anno uscita

ISBN-13

Profilo Autore

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