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Una proposta di sintesi tra tradizione estimativa italiana e standard internazionali di valutazione

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Descrizione pubblicazione

A proposal for a synopsis in real estate appraisal between the Italian doctrine and international valuation standards

La spinta verso la standardizzazione della metodologia di valutazione nel mercato immobiliare, attraverso codici internazionali, europei e nazionali, ha messo in crisi la struttura teorica della tradizione estimativa italiana. Di fronte all’empirismo dei contenuti di questi codici, appaiono incoerenti alcuni principi della rigida impostazione teorica che caratterizza la disciplina estimativa in Italia. Questo lavoro mette in luce le differenze tra le due impostazioni metodologiche, quella italiana e quella codificata dagli standard internazionali colmando le lacune, armonizzando le incoerenze e ponendosi come stimolo al mondo accademico di un futuro dibattito disciplinare che possa produrre un comune linguaggio e con divisi principi.

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The push towards standardization of the evaluation methodology in the real estate market, through the International and European codes, has undermined the theoretical structure of the Italian tradition of real estate appraisal. Compared to the empiricism of these codes, some principles of the Italian discipline, which have a rigid theoretical approach, and with a purely deductive logic, appear inconsistent. This work highlights the differences between the two methodological approaches, the Italian doctrine, and the one codified in international standards filling gaps, harmonizing inconsistencies and putting as a stimulus to the academic world for a future disciplinary debate that can produce a common language and with shared principles.

 

(Benedetto Manganelli)

Altre informazioni

ID Catalogo

Formato

CD

ISBN-13

Anno uscita

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